Hispaanias tegutsevate skvotterite ehk ebaseaduslikult hoonetesse sisse elama asuvate isikute probleem on muutunud üha suuremaks peavaluks kinnisvaraomanikele, eriti tühjade või hooletusse jäetud hoonete puhul. Valvekaamera paigaldamine oleks kindlasti üks tõhus viis, kuidas kinnisvaraomanikuna kaitsta oma vara sissetungimise eest. Seega uurime lähemalt, milliseid regulatsioone ja nõudeid valvekaamerate paigaldamisel tuleb järgida.
Eramaja versus kortermaja
Eramajade omanikel on suurem vabadus oma maja seinale valvekaameraid paigaldada. Kui kaamera salvestab kedagi ilma loata, on tõenäoline, et tegu on ebaseadusliku sissetungijaga. Kortermajades ja elamukompleksides, kus on mitu kodu, nõuab kaamerate paigaldamine ühiskasutatavatele aladele kõigi omanike nõusolekut. Oluline on teada, et isegi nõusoleku saamisel on teatud piirangud, nagu avaliku ruumi salvestamise keeld.
Mida peab silmas pidama, et kaamerate paigaldus oleks Hispaanias seaduslik?
Hispaanias, nagu ka paljudes teistes riikides, tuleb valvekaamerate paigaldamisel järgida andmekaitsealaseid nõudeid. Siin on mõned põhireeglid, millest tuleb kinni pidada:
- Teavitussildid: Nähtavale kohale tuleb paigaldada silt, mis teavitab videovalve olemasolust.
- Andmete kogumise piiramine: Kuigi GDPR ei määra täpset ajalimiiti, kui kaua tohib valvekaamerate salvestusi hoida, on Hispaanias levinud tava piirata salvestiste säilitamise aega üldjuhul maksimaalselt 30 päevaga. Ülejäänud tuleb kustutada.
- Juurdepääsuõigus: Seaduse kohaselt on inimestel, keda on salvetatud, õigus nõuda salvestise vaatamist.
- Turvaline salvestamine: Salvesti tuleb hoida turvalises kohas ja tagada ligipääs salvesustele vaid volitatud isikutele.
- Avaliku ruumi salvestamise keeld: Avaliku ruumi salvestamine, seal hulgas avaliku tee ja naabritele kuuluvate alade salvestamine on rangelt keelatud.
Kui on soov paigaldada oma Hispaania kodule valvekaamerad ise, tuleb veenduda, et need ei rikuks kellegi privaatsust ega salvestaks ebaseaduslikult. Näiteks, kui valvekaamera asetseb nii, et avalik tee jääb vaatevälja, tuleks seda reguleerida selliselt, et salvestatud ala piirduks ainult teie omandiga. Videovalve eeskirjade rikkumine eraelamutes võib kaasa tuua õiguslikke tagajärgi. Karistused varieeruvad rikkumise tõsiduse järgi ja hõlmavad trahve, mida määrab Hispaania Andmekaitse Agentuur (AEPD).
Loe ka: Kasvav probleem Hispaania kinnisvaraturul
Korralikult paigaldatud ja hooldatud valvekaamerad mitte ainult ei hoiata potentsiaalseid ebaseaduslikke sissetungijaid, vaid võimaldavad ka omanikel jälgida oma vara distantsilt ning vajadusel reageerida kiiresti. Lisaks võimaldavad kaamerad salvestada olulist tõendusmaterjali juhuks, kui peaks tekkima vaidlus või õiguslikud probleemid seoses ebaseadusliku okupeerimisega.
